Перша спроба ПрАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд» реалізувати комерційну нерухомість на 13-й станції Великого Фонтану виявилася невдалою: аукціони визнано такими, що не відбулися.

 Як стало відомо з даних державної системи Прозорро.Продажі, на торги виставлялися два лоти за адресою Фонтанська дорога, 77-А. Мова йде про ресторан площею 2060 кв. м із початковою ціною 82,4 млн грн та фітнес-центр площею 1339,1 кв. м, який оцінили у 56,2 млн грн. Проте через відсутність заявок від потенційних покупців обидва аукціони були скасовані.

Об'єкт нерухомості має складну історію та фігурує у кримінальному провадженні щодо зловживання владою. За даними слідства СБУ, замість погодженого у 2006 році готельного комплексу на три корпуси, забудовники звели житлові будинки, фактично подвоївши загальну площу забудови — з 17,6 тис. до майже 34 тис. кв. м. Крім того, будівлі розташовані лише за 60 метрів від урізу води, що порушує межі 100-метрової прибережної захисної смуги та суперечить Генплану міста, згідно з яким ця територія належить до парку «Ювілейний».

Судові розгляди щодо законності реєстрації прав власності та експлуатації об'єктів за цією адресою тривали протягом останніх років, що, ймовірно, також впливає на інвестиційну привабливість лотів.